Social media trends voor vastgoed in 2026

De vastgoedwereld is volop in beweging. Niet alleen qua woningmarkt, maar ook in hoe vastgoedbedrijven zichzelf presenteren. Social media is daarbij een onmisbare factor geworden. Maar wat werkt anno 2026 nog écht op platforms zoals Instagram, TikTok en LinkedIn? En wat kun je beter achterwege laten?

In dit artikel delen wij de belangrijkste trends en ontwikkelingen in social media voor vastgoed, gebaseerd op data, ervaring en succesvolle cases. Onmisbaar voor makelaars, ontwikkelaars, verhuurkantoren en vastgoedbeheerders die online zichtbaar willen zijn én blijven.

Van statische foto's naar video-first content

Eén ding is duidelijk: video domineert. In plaats van losse foto’s van een woning, kiezen steeds meer vastgoedbedrijven voor korte video’s, walkthroughs en reels. Niet alleen op Instagram, maar ook op TikTok en zelfs LinkedIn.

Waarom dit werkt:

• Mensen krijgen sneller een gevoel bij de ruimte

• Meer bereik via algoritmes die video’s pushen

• Je valt op tussen de massa van stilstaande content

Tip: Werk met een vast format, bijvoorbeeld “Droomwoning van de week” of “Binnenkijken bij...”.

Storytelling wint van puur informatief

Een foto van een pand met “Te koop – €495.000” is niet genoeg. In 2026 draait het om verhalen vertellen. Wie woont hier nu? Wat maakt deze buurt bijzonder? Hoe is de verbouwing verlopen?

Goede storytelling zorgt voor:

• Hogere betrokkenheid

• Meer shares en saves

• Sterkere merkbinding

Laat zien wat een pand betekent voor mensen. Daarmee verkoop je geen vierkante meters, maar een gevoel.

Authentieke content werkt beter dan perfectie

Je hoeft geen gelikte campagne te draaien om op te vallen. Integendeel: spontane content werkt juist beter. Denk aan een makelaar die een grappige situatie deelt tijdens een bezichtiging, of een video vanuit de auto over de dagstart.

Authenticiteit = vertrouwen = conversie.

SEO en social media gaan hand in hand

Steeds meer mensen zoeken via TikTok of Instagram naar termen als:

• “makelaar Amsterdam tips”

• “huis kopen als starter”

• “social media vastgoed tips”

Als jij daar met je content op inspeelt (door deze termen slim in je captions en video-titels te verwerken), ben je vindbaar op én buiten social media. Gebruik social media dus ook als verlengstuk van je SEO-strategie.

Reels, TikToks & carrousels: zo gebruik je ze goed

Reels & TikToks

Perfect voor snelle woningtours, tips en trends. Houd het kort (15–30 sec), voeg tekst toe, en gebruik actuele muziek of voice-overs.

Carrousels (op Instagram en LinkedIn)

Ideaal voor tips, uitleg of cijfers. Bijvoorbeeld:

• “5 valkuilen bij het verkopen van je huis”

• “Wat levert social media je op als makelaar?”

Visueel, bondig, en deelbaar.

Wat werkt niet meer in 2026?

• Alleen maar panden posten zonder context of verhaal

• Statische flyers of lange teksten als afbeelding

• Posten zonder strategie of vaste frequentie

• Het negeren van community-opbouw (reageren, volgen, gesprekken voeren)

Conclusie: wie nu investeert in social media, loopt voorop

Vastgoedbedrijven die social media slim inzetten, bouwen niet alleen aan zichtbaarheid maar ook aan vertrouwen en groei. De wereld van vandaag vraagt om meer dan alleen verkoopteksten. Het draait om beleving, verbinding en waarde bieden.

Wil je weten hoe jouw bedrijf mee kan in deze trends? Of zoek je een partner die het strategisch en creatief voor je uit handen neemt? Plan een gratis kennismakingscall in – dan laten we je zien wat er voor jouw merk mogelijk is.